А знаете ли вы, что ни один риэлтер или агент по операциям с недвижимостью не даст гарантий насчет цены продажи недвижимости?

Требовать такого от специалистов нельзя, а если вам попался агент, который дает такие гарантии – бегите от него! Никому же не придет в голову требовать от банка гарантий, что через месяц он продаст валюту по курсу, который вы выбрали.

К сожалению, цены на недвижимость зависят от очень многих факторов и нельзя предугадать или подстроить все, как нужно.

Хоть мы помогаем с поиском и покупкой квартир и домов, а также решением других вопросов по недвижимости, сегодня мы затронем тему ремонта. Мы убеждены, что наша задача состоит не только в поиске идеального местоположения и планировки вашего нового жилья, но и в том, чтобы помочь сделать там ту самую обстановку, в которой вам будет уютно и тепло. Мы готовы помочь с поиском дизайнеров или мастеров, которые создадут эту самую атмосферу.
Если вы уже стали счастливым обладателем новой квартиры или только собираетесь им стать, думаем вы уже думали в какую копеечку выльется ее доведение до квартиры вашей мечты. Сегодня мы расскажем вам на чем же сэкономить при проведении ремонта.
1.      В первую очередь это конечно же строительные материалы. Помним, что важно качество, а не название фирмы сухих смесей, краски, ламината и т.д. Но будьте осторожны, ведь некачественная штукатурка способна испортить даже самую дорогостоящую и качественную краску. Перед покупкой материалов попросите совета у опытных строителей, знакомых, читайте обзоры и отзывы в сети.
2.      Инструменты. Да, здесь также будет работать схема «высокая цена ≠ качество». Но мы советуем и вовсе не покупать инструменты, а просто взять напрокат по необходимости. Если вы не планируете пользоваться инструментом после ремонта, зачем его покупать?
3.      Утепление балкона. Сразу решаем, как хотим использовать это пространство. Сразу же предупреждаем, что превращение балкона в часть комнаты не самая дешевая затея и это можно отложить до лучших времен, т.к. отсутствие ремонта на балконе не помешает вам жить в квартире. Для начала важно просто застеклить балкон. Если важен вид балкона, обшиваем его вагонкой или фанерой, оклееной пленкой, а уже после возвращаемся к этой части квартиры. Но мы советуем остановиться просто на остекленении для начала. Ведь переделать будет дороже и сложнее.
4.      Неровные стены. Мы советуем привести их в порядок, но, если  нет финансовой возможности или времени на это, вот хитрость - не выравнивая стену нанесите штукатурку нарочито небрежными мазками, а затем покрасьте. Также скрыть неровность поможет обои из винила. Лучше использовать обои с мелким рисунком. Их проще подогнать по рисунку.
5.      Кухонный фартук. Самый экономный вариант — фартук из МДФ. Мы советуем отдать предпочтение закаленному стеклу или же мозаике. Закаленное стекло дает огромный выбор расцветок и легок в монтаже. Остатки мозаики ищем на акциях. Набор из бюджетной мозаики разных цветов смотрится куда интереснее, чем стекло.
6.      Делать ремонт самому. Бюджет уменьшится в два раза, даже если вам придется для этого приобрести или взять в прокат необходимые строительные инструменты и пригласить для выполнения некоторых особо сложных работ мастера. Но время ремонта может увеличится.
Также следим за акциями и скидками, делаем ремонт вне сезона (т.е. зимой).
Надеемся, что наши советы помогут сохранить бюджет. Ну а мы всегда готовы помочь найти и купить ту самую квартиру или тот самый дом, в котором вы проверите на практике наши советы

В 2018 году люди активно прибегали к помощи кредитов для покупки квартиры или дома. Количество банков, которые готовы были кредитовать до 80% покупки жилья росло достаточно быстро, а также каждый банк предлагал свои «печенюшки», которые делали их программу кредитования выгодной для того или иного клиента. 

Но уже к концу 2018 число банков, кредитующих покупку недвижимости, сократилось: кто-то не оглашал этого, а просто отказывал заявителям, кто-то открыто закрывал целые программы кредитования. Причиной стали моратории банков, у которых были самые привлекательные условия и которые пользовались наибольшей популярностью у населения. Так Беларусбанк наложил мораторий на оформление кредитов на покупку готовых объектов недвижимости, а БПС-Сбербанк и на финансирование строящихся. 

В начале 2019 года изменений в лучшую сторону не произошло. Еще большее количество банков начали приостанавливать кредитование недвижимости или поднимать процентную ставку. Так БелВЭБ кредитовал недвижимость под 14% на общих условиях на конец декабря, на 11.01.2019 кредитовал уже под 16,5%, а сейчас и вовсе убрали всю информацию по кредитованию недвижимости. 

Но мы сразу говорим, паниковать не стоит! В конце осени и начале зимы с завидным постоянством наблюдается повышение ставок по кредитам или приостановление программ. На рынке еще хватает банков, которые готовы помочь вам с осуществлением вашей мечты о собственном жилье, пусть и произошло увеличение ставки и требований к доходу кредитополучателя, а уже к середине февраля-началу марта ситуация и вовсе стабилизируется. 

Что делать, если нужен кредит? 

Обращаться к нам! Мы готовы помочь с любым вопросом, связанным с недвижимостью! Мы поможем подобрать и купить вам идеальную квартиру или продать по максимально выгодной цене вашу недвижимость, тем самым сэкономим ваше время и силы, а также подберем программу кредитования, которая будет идеальна для вас!

Дорогие друзья, мы рады вступить в новый год вместе с вами! Позвольте поздравить вас с этим замечательным праздником, пожелать здоровья, успехов и благополучия вам и вашим семьям. Чтобы в новом году были новые победы и свершения, исполнялись самые заветные желания. А мы и впредь будем помогать вам идти к своим целям, отдавая лучшее, что у нас есть. Искренне ваш,  Маёнтак!

В ноябре в Киеве прошла ежегодная Всеукраинская конференция по недвижимости.

В 2018 году конференция была насыщенной:

16 спикеров;

8 часов лекций, мастер-классов и дискуссий;

2 отдельных зала для застройщиков и риелторов;

2 кофе-брейка для приятных и важных знакомств.

Среди спикеров были Владимир Галика (управляющий партнер в NGN.Agency), Сергей Молдаховский (директор по маркетингу RIA.com), Денис Седаков (директор компании New City Developers), Александра Каткова (директор по стратегии в «AGAMA Communications»), Юрий Мартынюк (директор Ассоциации западноукраинских застройщиков) и это далеко не полный список.

Важным вопросом стало обсуждение готовящегося Закона о риэлтерской деятельности и разработке профессионального стандарта.

Споры вокруг необходимости принятия Закона о риелтерской деятельности в Украине идут не один год. И раз уж сейчас вопрос встал остро и предложение сознания Закона идет от государства, важно чтобы этот закон оказался приемлемым и учитывал интересы как клиентов, так и риелтеров.

И здесь наш Вадим Маевский поделился опытом по регулированию риелтерской деятельности и рынка недвижимости в Беларуси. Вадим Маевский рассказал, как в нашей стране регламентированы все операции с недвижимостью. Объяснил и вопросы тарификации услуг. Все понятно и прозрачно благодаря четкой регламентации и тарификации услуг.

Огромное спасибо DOM.RIA за организацию таких мероприятий. Мы надеемся, что наш опыт будет полезен.

Мечтаете купить или обменять квартиру?
А может мечтаете жить в собственном доме с участком?
Мы готовы помочь в осуществлении любой мечты относительно недвижимости, а совместно с банком БелВЭБ мы готовы помочь даже при нехватке денежных средств!

Специальные условия для наших клиентов:
- сниженная процентная ставка 13,5%;
- увеличенный срок кредитования 25 лет;
- а также:
доля собственного участия: от 20% стоимости квартиры;
максимальная сумма кредита: 150 000 BYN;
возможность учесть доход близких родственников при расчете максимальной суммы кредита;
возможность досрочного погашения;
дифференцированный график погашения!

Формы обеспечения возврата кредита:
При кредитовании до 60 % стоимости квартиры:
при сумме кредита до 30 000 рублей - поручительство 2-х физических лиц;
при сумме кредита свыше 30 000 рублей - поручительство 2-х физических лиц либо залог;
При кредитовании свыше 60 % стоимости квартиры - поручительство 2-х физических лиц и залог.
При кредитовании строительства квартиры до момента ввода дома в эксплуатацию необходимо предоставить не менее 1-го поручителя.

Больше информации можно узнать по телефонам +375 (29) 179-89-00, +375 (17) 215-03-95
Мы поможем каждому жить там, где хочется!

19.04.2018 в Минске прошёл XI съезд общественного объединения «Белорусская ассоциация "Недвижимость"».

Агентство Недвижимости «Твой Маёнтак» поздравляет своих коллег с профессиональным праздником!

Остров птиц от городской черты отделяет небольшой мост, всего несколько десятков шагов переносят минчан в тихое и укромное местечко, населенное более чем тремя десятками редких птиц.

В истории Минска главный православный храм города каких только званий ни носил!

Скульптура фотографа, выполненная из бронзы, стала настоящим украшением города.

Одни из самых известных и богатых землевладельцев Речи Посполитой – Антоний Тадеуш Пшездецкий и его сын Пшездецкий Михаил.

На сегодняшний день Кревский замок – это всего лишь руины, однако именно они хранят в себе вековую историю Беларуси.

В 14 веке белорусы подвергались слишком частым и настойчивым набегам Тевтонцев и Ливонцев.

Мирский замок сегодня – это исторический и культурный центр Республики.

Существуют легенды о том, насколько же прекрасен и роскошен был замок в Несвиже, а Радзивиллы владели невероятными сокровищами.

Новогрудский замок – это каменный памятник древних времен, уникальное оборонное сооружение Беларуси.

Универсальный магазин радует посетителей богатым ассортиментом с 1951 года. Ранее, в советское время, магазин был примером для подражания, образцовым магазином.