Преимущества

Высокая скорость решения задач
Высокая скорость решения задач
Удобный каталог недвижимости
Удобный каталог недвижимости
Гарантия безопасности
Гарантия безопасности
Реализуем задуманное

Покупка недвижимости – занятие, которое требует не только значительного количества времени, но и, разумеется, знания нюансов специфики этого бизнеса и тенденций в нем на рынке.

Отметим, что «владеть темой» нужно именно в тот момент, когда вы решите купить недвижимость: знать спрос и предложения (уловить период для выгодной сделки), цены, юридические нюансы оформления.

Итак, как минимизировать риски при приобретении жилья, офиса или бизнеса и не переплатить? Или, скажем, купить действительно достойную квартиру? Найдите хорошего агента, который сделает за вас работу по подбору вариантов и проверку их состоятельности, предоставив на выходе идеальное решение.

От вашего выбора зависит, сколько придется выложить за ремонт, подойдет ли дворик для игр вашего крохи, насколько безопасной будет дорога до школы, как много времени у вас ежедневно будет занимать дорога до магазина. Более того, приобретение недвижимости и оформление квартиры – это сложные юридические процедуры, в которых важно учесть все законодательные формальности, чтобы впоследствии не возникало осложнений.

Агент – человек опытный, он быстро сориентируется в ценовых предложениях и поможет опустить цену при покупке: авторитетно и шикарно! Потому что мы ценим время и деньги клиентов как свои. 

Что еще вы получаете, обращаясь к нам:

  • Вам не будут названивать агенты, предлагая заведомо неподходящие варианты и отвлекая вас от работы.
  • Над вашим заказом мы работаем так, как будто выбираем квартиру себе – на выходе вы получите именно то, чего хотите, а цена квартиры будет такой, какую вы можете себе позволить.
  • Вы получите гарантии качества услуги.
  • Поможем Вам с процедурой оформления квартиры, при необходимости вы получите профессиональную юридическую консультацию по всем вопросам, связанным с приобретением недвижимости в стране.
Часто задаваемые вопросы

<p>Как правильно обменять квартиру?</p>

Ответ на вопрос, как обменять квартиру, чаще всего ищут владельцы недвижимости, которые хотят изменить жилищные условия, а именно:

  • Поселиться в более просторном жилье. Подобное желание возникает у собственников, в семье которых появился 2-й или 3-й ребенок, а также у людей, которые хотят обустроить в квартире рабочий кабинет, тренажерный зал, библиотеку и др.
  • Переехать в новый дом. Такой вариант обмена актуален для людей, которые предъявляют высокие требования к условиям проживания.
  • Сменить район или город. К этому решению чаще всего подталкивает смена места работы. Как правило, в такой ситуации речь идет о равноценном обмене.
  • Поправить материальное положение. Сделать это можно в случае, когда большая квартира обменивается на жилье поменьше. В данной ситуации собственник квартиры получает доплату. Этот вариант подходит для пожилых пар или людей, чья работа связана с регулярными длительными командировками, которые в силу возраста или занятости не могут полноценно ухаживать за просторными апартаментами.
  • Разъехаться. Бывшие супруги или родители со взрослыми детьми часто меняют одну большую квартиру на два или даже три жилья поменьше.
  • При совершении сделки обмена недвижимости многое зависит от состояния и места положения квартиры. Например, маленькую квартиру в центре столицы можно легко обменять на более просторное жилье в удаленном от центра районе. Немаловажен и тот факт, приватизирована Ваша квартира или находится в муниципальной собственности.
  • Следует учитывать и то, что самостоятельный обмен требует много времени и сил – сбор документов, оценка недвижимости, проверка юридической чистоты новой квартиры и др. Оптимальный вариант – сотрудничество с проверенным агентством недвижимости, специалисты которого проанализируют Вашу ситуацию и предложат подходящий вариант обмена.

<p>Возможна ли продажа квартиры без согласия собственника?</p>

Ваша недвижимость является частной собственностью, которая охраняется законом, однако практика показывает, что продажа квартир без согласия собственников – процветающий бизнес. Данные незаконные действия осуществляются «черными» риелторами, псевдоагентствами и зачастую даже родственниками владельца жилья. Помогают мошенникам в этом современные технологии, позволяющие изготовить качественные дарственные и паспорта, которые на деле оказываются фальшивками.

ВИДЫ МАХИНАЦИЙ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ:

  • Выселение собственника с целью завладения квартирой. В группу писка попадают незащищенные слои населения – инвалиды, пенсионеры, бывшие заключенные, наркоманы и алкоголики, которые проживают одни. Они становятся идеальными «жертвами» для тех, кто хочет продать квартиру без согласия собственника. Мошенники легко завоевывают доверие таких людей и принуждают их к подписанию акта приема-передачи и иных документов. В результате «жертвы» нередко оказываются на улице.
  • Фиктивные сделки купли-продажи недвижимости. Это классический способ мошенничества, при котором собственник квартиры даже не подозревает о том, что его жилье было продано с помощью поддельных документов (генеральных доверенностей, свидетельств и др.).

Пик деятельности аферистов приходится на летние месяцы – когда многие собственники переезжают на дачу или отправляются на отдых. Не пренебрегают мошенники и тщательным изучением образа жизни своей «жертвы», а затем попросту похищают ключи. В юридической практике известны случаи, когда одна и та же недвижимость продавалась несколько раз!

Бывает и так: сделка – честная, квартира – юридически истая, но через некоторое время возвращается прежний хозяин, который в данной квартире прописан, а продавец эту информацию от покупателя скрыл и предоставил ему фальшивую справку о составе семьи.

Нередки и следующие ситуации. В квартире проживает несколько человек. Один из собственников решает продать свою долю. Преимущественное право покупки принадлежит второму собственнику, но он не имеет достаточного количества средств и не может выкупить часть. Тогда продавец предлагает свою долю нечестным риелторам, которые приобретают квадратные метры, заселяют ее деклассированными элементами и попросту выживают второго собственника с его жилплощади, делая совместное проживание невыносимым.

Отзывы

13 июня 2024
Андрей

Хотим выразить огромную благодарность сотрудникам агентства «Твой маёнтак» Адаму Вероха и Марине Яцкевич за помощь в покупке дачи. Остались самые лучшие впечатления от общения и качества оказанных услуг! Сделка прошла четко и быстро. Будем рекомендовать друзьям и знакомым.

29 мая 2024
Константин

Всем привет! В данном отзыве хочу выразить слова искренней благодарности команде сотрудников компании Твой Маёнтак за помощью и поддержку в приобретении недвижимости в г Минске. Для этих ребят, слова «Индивидуальный подход к каждому клиенту» не пустые слова! Сработали чётко, быстро, профессионально, на всех этапах точно координировали мои действия и продавца, с учётом плотных графиков обеих сторон. Всё прошло, на высшем уровне! Молодцы! Особое спасибо хочу сказать Куприенко Дмитрию! А так же благодарен Оксане и Светлане! Успехов и развития этой яркой команде профессионалов!

15 апреля 2024
Сергей

08.04.24 куплена квартира в г.Дзержинске при помощи агентства Твой Маентак. Хочу выразить искреннюю благодарность за всецелую помощь, чуткость и глубокий профессионализм агенту по операциям с недвижимостью Батиенко Оксане Викторовне. Лавируя между трудностями и сложностями взаимодействия между стороной продажи, моих пожеланий и недостатка времени Оксана всегда находила компромиссно выгодное решение. Признателен за Ваши содействие, сопровождение и консультирование в любой время и по любым вопросам. Спасибо Вам, Оксана!
Процветания, стабильности и честных клиентов!

01 апреля 2024
Анастасия и Александр

Хотим от всей души поблагодарить за нелегкий труд Оксану Батиенко! Наша сделка по покупке квартиры мечты благодаря этой чудо-женщине прошла быстро и без лишних нервов и проволочек. Невероятно активная и многозадачная женщина в процессе купли-продажи прониклась ситуацией всех участников сделки. Постоянно держала нас в курсе всего происходящего, волновалась за каждого, была на связи 24/7. Максимально открытая и честная система работы, такому человеку доверяешься с первой минуты. И даже когда ты уже получил все документы на квартиру на руки - Оксана все равно звонит узнать все ли хорошо; дает ценные советы, когда ты уже переступил порог квартиры. Если этот человек берется за дело, будьте уверены, все будет взято под контроль и выполнено на высшем уровне. Кроме всего другого Оксана красивый, талантливый и очень интересный человек в компании которого ты словно не на серьезной сделке, а в увлекательном приключении. Было также неожиданно приятно получить подарки в конце сделки. 💗Советуем, если вы все еще думаете куда и к кому обратиться за помощью в покупке(продаже) квартиры - смело идите к Оксане Батиенко! 💗

01 апреля 2024
Наталья

Здравствуйте , сегодня состоялась сделка по поводу покупки квартиры при содействии агентства Твой Маентак, и особую благодарность хочу выразить Лучиной Натальи и Дайнеко Екатерине, весь процесс были с нами рука об руку, настолько тактично и профессионально нас вели, очень грамотные специалисты не дали нам усомниться в удачном финале, очень рада была знакомству и приятному общению, вы профессионалы своего дела, с вами было всё очень легко, спасибо вам огромное, с наилучшими пожеланиями.

01 марта 2024
Фёдорова Наталья Викторовна

Хотела бы поделиться своим отзывом о работе двух профессиональных агентов агентства недвижимости "Твой Маентак". Это Грицкевич Людмила Михайловна и Титовец Светлана Николаевна.
Я брестчанка. В данный момент проживаю в Минске. Обратилась в агентство за помощью в решении жилищного вопроса.

Первое, что меня поразило, это их профессионализм и отличное знание рынка недвижимости. Оба агента, с которыми мне довелось работать, проявили глубокое понимание моих потребностей и помогли мне найти идеальное жилье.

Второе, что меня впечатлило, это их точность и ответственность. Они всегда приходили на встречи вовремя, были готовы ответить на любые вопросы и предоставить всю необходимую информацию. Благодаря их усилиям, весь процесс покупки недвижимости прошел гладко и без лишних хлопот.

Кроме того, риэлтеры из "Твой Маентак" проявили высокую степень эмпатии и понимания к моим потребностям. Они были готовы выслушать мои пожелания и найти оптимальное решение, которое соответствовало моим требованиям.

Не могу не отметить их проактивность. Они постоянно искали новые предложения для меня и предлагали варианты, которые отлично соответствовали моим ожиданиям.

Как результат, благодаря их работе я нашла идеальное жилье, которое полностью отвечает моим потребностям. Я не могу сказать, что этот процесс был легким, но благодаря им он стал намного проще и приятнее.

В целом, я очень довольна работой риэлтеров из агентства "Твой Маентак" в Минске. Они проявили высокий уровень профессионализма, ответственности и эффективности. Рекомендую данное агентство всем, кто ищет надежного партнера для покупки или аренды недвижимости.
Благодарный клиент, Фёдорова Н.В