Уютный коттедж 182.7 м² с зимним садом в центре аг. Самохваловичи (15 минут до метро).

Ищете идеальное место для счастливой семейной жизни на свежем воздухе? Этот дом
полностью готов к вашему переезду!
Продается просторный, очень теплый и ухоженный коттедж на главной улице агрогородка
Самохваловичи. Строился для себя: здесь продумана каждая деталь ремонта, интерьер украшен авторским кованым декором и многочисленными деталями, создающим неповторимую атмосферу загородного уюта.
Изюминки дома:
Великолепный зимний сад (21.7 м²) с высокими потолками, панорамными окнами и
декоративными балками, обвитыми фактурным канатом. Это идеальное место для семейных
вечеров, утреннего кофе и домашней оранжереи. Каждая деталь выполнена с вниманием и
любовью.

Планировка и интерьер:

•  Общая площадь: 182.7 м² (по СНБ), два жилых уровня.
•  1 этаж: Просторный зал-гостиная (33.7 м²), полностью оборудованная кухня (12.3 м²) со всей бытовой техникой, санузел, тамбур и прихожая.
•  Лестница: Удобная и безопасная винтовая лестница с изящными коваными перилами ручной работы.
•  2 этаж: Три уютные изолированные спальни и большая ванная комната с полноценным
  окном и балконом.

 Комфорт: В доме предусмотрены 3 удобных входа (центральный, через гараж и зимний
сад). Мебель остается по согласованию.

 Конструктив и коммуникации:

•  Надежность: Монолитный ж/б фундамент, стены из блоков (утеплены и оштукатурены),
  кровля — ондулин.
   
•  Отопление: Экономичный газовый котел.
•  Вода: Чистейшая артезианская вода. Местная коммунальная система водоснабжения
  полностью реконструирована, введены в эксплуатацию новые скважины (дополнительная
  фильтрация больше не требуется, но система фильтров в доме сохранена).

Участок, гараж и благоустройство:

•  Полностью огороженный участок с удобными раздвижными воротами.
•  Ландшафтный дизайн: Ухоженная зона отдыха с качелями, декоративные кустарники,
  деревья и газоны.
•  Качество: Капитальная ливневая система, тротуарная плитка уже прошла проверку
  временем и лежит идеально.
• Для авто и хозяев: Вместительный капитальный гараж со смотровой ямой и большим
  сухим погребом для хранения закаток. Большая открытая площадка для авто

Инфраструктура и локация:
Дом находится в самом центре Самохваловичей. Вся городская инфраструктура в шаговой
доступности (2–7 минут пешком):

•  Школа, дом культуры, местный здравпункт.
•  Магазины, отделения банков и «Белпочты».
•  Современные пункты выдачи Wildberries и Ozon.
•  Автобусные остановки прямо рядом с домом.

Транспортное сообщение: Всего 15–20 минут на автомобиле по отличной трассе — и вы у новой станции Минского метро «Слуцкий Гостинец».

Документы полностью готовы к сделке. Ждем вас на просмотр в удобное время!

Поможем выгодно продать Вашу недвижимость для покупки этого коттеджа. Консультации
по кредитам. Полное юридическое сопровождение всех этапов сделки, безопасный расчёт.
Престижное соседство и свежий воздух прилагаются! До встречи на просмотре.

• Номер договора  40/9 от 12.05.2026г.

• ООО "Твой Маёнтак" УНП 192707758 Лицензия: 02240/319 от 21.10.2016 г., выдана Министерством юстиции РБ