При покупке любого объекта недвижимости важно проверять все документы.

Некоторые виды собственности таят в себе подвохи😯

Например, пожизненное наследуемое владение (ПНВ) земельными участками.

Что такое ПНВ

Это вид права, оставшийся с советских времен, когда частной собственности на землю не существовало. Но поскольку гражданам выделялись участки для жизни и возделывания земель, их передавали в пожизненное наследуемое владение. Владелец такого участка мог его передать по наследству, но не мог продать, так как формальным собственником земли оставалось государство.

Сейчас форма пожизненного наследуемого владения существует, поскольку участки всё ещё передаются по наследству.

Пожизненное наследуемое владение участком связано с рядом ограничений на распоряжение землей, но в остальном мало отличается от права собственности.

Владелец такого объекта имеет право:

- вести личное подсобное хозяйство;

- высаживать сад или огород;

- строить на нем жилье и хозпомещения, в том числе сараи, гаражи;

- передать по наследству;

- оформить в собственность;

- отказаться от права ПНВ.

Участок находящийся в ПНВ продать нельзя ни при каких условиях ведь сам участок принадлежит государству.

Возникает вопрос!

Можно ли продать недвижимость построенную на такой земле

Это сделать возможно, однако земля под домом или иным объектом останется государственной.

Можно оформить право собственности на землю и продавать дом уже с участком🤓

Обращайтесь за консультацией, наши риэлтеры всегда на связи!

 

Регион:
Минск

Обратная связь

Свяжитесь с нами и мы быстро и профессионально окажем полную помощь по всем интересующим Вас услугам сразу и бесплатно