Представляем вашему вниманию просторный дом, расположенный по адресу: 2-й переулок Тимошенко, 10, в одном из самых востребованных районов Минска — микрорайоне Медвежино, входящем в состав Фрунзенского района.
Микрорайон Медвежино — это современный жилой район, характеризующийся развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Близость к станции метро «Кунцевщина» обеспечивает быстрый доступ к центру города, а наличие остановок общественного транспорта в пешей доступности делает передвижение по городу комфортным.
Инфраструктура района:
- Образование: в непосредственной близости находятся муниципальные и частные школы, детские сады, образовательные центры, что делает район идеальным для семей с детьми.
- Медицина: рядом расположены поликлиники и медицинские центры, обеспечивающие качественное медицинское обслуживание.
- Спорт и отдых: наличие спортивных центров, теннисных кортов и зеленых зон позволяет вести активный и здоровый образ жизни.
- Шопинг и развлечения: в районе представлены различные торговые центры, супермаркеты, кафе и рестораны, удовлетворяющие любые потребности жителей.
Описание дома:
Дом общей площадью 267,3 м2 расположен на участке площадью 4,46 сотки, находящемся в пожизненном наследуемом владении. Построенный в 2008 году, дом выполнен из блоков и имеет три уровня, каждый из которых имеет выход во двор.
Планировка:
- Просторная гостиная площадью 36,2 м2.
- Четыре спальни, обеспечивающие комфортное проживание для всей семьи.
- Три ванных комнаты, что удобно для большой семьи или гостей.
- Кухня площадью 16,3 м2 с возможностью выхода на балкон.
- Помещение для газового котла и хозпомещение с отдельным входом со двора.
- Два гаража, обеспечивающие безопасную парковку автомобилей.
Технические характеристики:
- Черновая отделка: простая штукатурка, черновая стяжка полов, что позволяет новому владельцу реализовать собственные дизайнерские решения без необходимости удаления старого ремонта.
- Установлены окна ПВХ, проведена система отопления, сантехническая разводка по стоякам.
- Отопление на газу, центральное водоснабжение и канализация.
Преимущества:
- Крайнее расположение дома на углу участка предоставляет два отдельных доступа в сад, что открывает возможности для использования дома как для личных, так и для коммерческих нужд.
- Каждая комната имеет выход на свой участок или балкон, что позволяет разделить дом на несколько отдельных блоков — идеальное решение для создания мини-гостиницы или сдачи в аренду.
- Возможность переоборудования большого гаража под СПА-зону.
- На участке предусмотрена парковка для двух автомобилей.
Этот дом — идеальное сочетание просторной планировки, качественного строительства и выгодного расположения. Он подойдет как для комфортного проживания большой семьи, так и для реализации коммерческих проектов. Не упустите возможность приобрести недвижимость в одном из лучших районов Минска!
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
- Номер договора 172/7 от 15.05.2025г.
- ООО "Твой Маёнтак" УНП 192707758 Лицензия: 02240/319 от 21.10.2016 г., выдана Министерством юстиции РБ